–為什麼香港的辦公室需要新鮮空氣
商業寫字樓仍然感受到新冠疫症的可怕影響。 然而，改善室內空氣質素不僅有助吸引員工回歸辦公室，還可提升他們的工作效率。
總體來看，世界各地在過去 18 個月封城和街道荒涼的畫面已成過去。
大多數城市都步入封城後的時代，然而，當中有許多地方都顯示這條道路並不如想象般筆直。
雖然目前為止，香港不像其他地區般受到許多醫療和健康方面的衝擊，但社會和經濟也受到了非常深遠影響。
調查顯示，多達二分之一的香港員工對重返辦公室猶豫不決，促成了 15 年來最大的商業地產過剩問題。 佔用率有望連續八個季度下跌，租金在兩年內下降超過 25%，表現遜於亞太大部分地區。
當中有一個看似不太可能的因素可以幫助振興辦公室，就是室內空氣質素。
世界各地員工不願返回辦公室的原因之一是擔心 2019冠狀病毒病的空氣傳播。
改善辦公室的室內空氣質素不僅可以幫助抑壓未來疫情爆發和提高員工信心，還可以提高員工的工作效率。
態度改變
疫情流行初期，人們非常重視消毒物件表面和雙手，並設法阻截飛沫傳播。
但隨著我們對敵人的了解越深，很明顯氣溶膠傳播才是其主要傳播渠道。 這促使人們對室內空氣質素，尤其是通風的興趣顯著增加。
世界各地有不少餐廳都展出二氧化碳監測器的數據，向顧客保證其空氣和食物一樣新鮮。
內地酒店都以其室內空氣過濾程度作招倈，並為客人提供室內空氣質素的實時資訊；而大公司亦以提供室內空氣質素資訊，作為吸引頂尖外籍人士計劃的一部分。
淨化空氣
許多香港上班族都無法擁有通風良好的大窗戶；即使有，香港的室外空氣質素也往往低於既定的健康準則。
這意味著暖通空調通常是室內空氣質素的主要決定因素。而暖通空調工程師和建築營運商需要在三個範疇盡力：通風、過濾和消毒。
通過將更多新鮮空氣帶入建築物，我們可以確保不新鮮的空氣和傳染性病原體能夠迅速分散並排走至不會傷害任何人的地方。
通過過濾新鮮空氣，我們可以讓室外的污染遠離身體和肺部；通過過濾循環空氣，我們亦可將人們呼出的有害物質抽離其他人將吸入的空氣。
最後，通過使用離子化和 UV-C 光等技術，我們可以消滅病毒和細菌，防止它們造成傷害。
健康裨益
當然這些措施是有成本的，但與經空氣傳播的疾病每年對工作場所造成的成本相比，它們相形見絀，甚至在 2019冠狀病毒病使這些成本急劇上升之前已是如此。
在美國，研究人員估計僅是流感，每年就消耗了 2,000 萬天的員工生產力。 一旦將感冒和所有其他呼吸系統疾病加入其中，這個數字就會飆升至一億以上，接近消耗每位員工每年一天的生產力。 而且這個數字甚至還未計算員工在身體不適的情況下繼續工作所損失的生產力。
除了減少病假外，擁有良好空氣的工作場所還可以幫助企業留住員工。 調查顯示，超過一半員工認為工作場所的健康狀況不佳是換工作的主要原因。
在建造新建築物，加入考慮減少空氣傳播措施的最高估算成本是多少？ 不到總建設成本的 1%。
當然若要翻新改進現有建築物的話，將涉及更複雜的成本。 然而，升級暖通空調系統以改善室內空氣質素也提供了一個機會，以安裝更節能設備、削減營運成本，甚至能更快獲得投資回報。
心理裨益
雖然近月來有很多關於空氣質素和疾病傳播的討論，但關於空氣質素對員工認知表現和生產力的驚人影響卻鮮為人知。
不少研究都指出不新鮮的空氣或空氣中的污染物對我們的思維和工作有多大破壞。
事實上，研究表明，在沒有足夠通風的會議室中，二氧化碳的濃度會很快損害人們的思維能力，情形就像超過酒後駕駛的酒精含量法定標準一樣。
反之亦然，與普通辦公室相比，新鮮空氣可以將員工的工作效率提高近 300%。
然而，單是新鮮空氣並足夠。經過濾的乾淨空氣也很重要。 香港的 PM2.5 水平，即交通和發電站排放的有害懸浮顆粒物，經常超過世界衛生組織的標準。
除了增加心臟病和哮喘發作風險外，PM2.5 水平超標還會使我們的思維變得遲鈍。
通過改善室內空氣質素來提高員工表現，估計可以獲得驚人的投資回報。 美國勞工部估計，改善辦公室空氣可以將員工的平均生產力提高 6,500 美元，而人均成本僅為 40 美元。
引領變革
近幾個世紀以來，公共衛生領域的許多進步都來自於改善我們所吃的食物和所飲用的水的質素和安全所作的協調和努力。 各國政府和機關都製定了標準並對此進行監控。
但就提升室內空氣質素方面所作的努力卻遠遠落後。 在《辦公室及公眾場所室內空氣質素檢定計劃指南》中，香港的室內空氣質素指引比世界大部分地區更為嚴格。 那些超額完成的大廈不僅會收穫更健康、更高效大廈使用者。 它們也將更具吸引力和價值。
過去我們未必擁有讓室內空氣帶來健康而非壞處的技術，現在卻擁有了。 我們缺乏的其實是動力，而疫症正正提供了所需的動力。
這是一個讓人們變得更健康、更有效率的機會，為香港注入新的活力。
由日立發放
